Mietwohnungen "Blumenau" in Kreuzlingen

2012 kernsanierte Mietwohnungen in Grenz-, Autobahn- und Bahnhofsnähe

Lage

Kreuzlingen

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von über 120‘000 Einwohnern. Die überdurchschnittliche Lebensqualität resultierend aus der Lage an einer der schönsten Fluss- und Seenlandschaft Europas in Kombination mit dem enormen Freizeitwert (Sport und Naherholung) und den hervorragenden Bildungsmöglichkeiten (PH, Uni, FH, div. höhere Bildungsmöglichkeiten sowie alle Arten von Grund- und Mittelschulen) sowie der Grenznähe zu Deutschland ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen.

 

Anbindung
Über die Autobahn (1 Minute bis Kreuzlingen Nord an der A7) erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist überland in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Die drei internationalen Flughäfen Zürich (35 Minuten), Stuttgart (95 Minuten) und Friedrichshafen (70 Minuten) sind mit Auto und ÖV gut zu erreichen.

 

Steuern 2012

Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 70 %
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 265 %
mit Kirchensteuer evangelisch: 280 %
mit Kirchensteuer katholisch: 282 %
Juristische Personen: 281 %

 

Mikrolage

Die Mietwohnungen "Blumenau" liegen zwischen den Stadtzentren von Kreuzlingen und Konstanz in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr (Einbahnstrasse). Die Anbindung ist unschlagbar: 3 Minuten zu Fuss in die Konstanzer Innenstadt mit allen möglichen Einkaufs- Entertainment- und Verköstigungsmöglichkeiten sowie direkter Anschluss an den Fernverkehr (Autobahnanschluss ca. 1km, 2 Bahnhöfe (Kreuzlingen HB, Kontanz HB) jeweils ca. 500m)

Aufteilung und Ausstattung

Die insgesamt acht Wohnungen variieren über die Geschosse in ihrer Größe zwischen 1,5 – 4,5 Zimmern - hier findet sich für alle Bedürfnisse die richtige Wohnung. Die Wohnungen sind teilweise mit Balkonen oder (Dach-)Terrassen ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine/Tumbler im vollwertigen Bad sowie einer modernen Einbauküche ausgestattet. Dreifachverglaste Fenster und ein Vollwärmeschutz garantieren niedrige Nebenkosten. Im Untergeschoss befindet sich neben gemeinsamen Waschaschine/Tumbler und dem Technikraum mit der modernen Gas Brennwerttherme für günstige Wärmeerzeugung (Verteilung über Fussbodenheizung mit Raumthermostat in allen Wohnungen) zu jeder Einheit ein Kellerabteil. Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich noch ein grosser Kellerraum gemietet werden. Zur Liegenschaft gehören zudem drei Garagenboxen und 6 offene Parkplätze.

Bilder

Information & Download

Obj.-Nr.
Geschoss
Zi.
Fläche m²
Netto
NK
Status
Info
Anfrage
01
EG
3.5
67
 
 
vergeben
Grundriss
 
02
EG
1.5
39
 
 
vergeben
Grundriss
 
03
EG
3.5
98
 
 
vergeben
Grundriss
 
04
OG
2.5
67
 
 
vergeben
Grundriss
 
05
OG
2.5
53
 
 
vergeben
Grundriss
 
06
OG
2.5
56
 
 
vergeben
Grundriss
 
07
DG
2.5
59
 
 
vergeben
Grundriss
 
08
DG
4.5
103
 
 
vergeben
Grundriss
 
98
EG
Parkplatz
 
 
vergeben
Grundriss
 
99
EG
Garagenplatz
 
 
vergeben
Grundriss